Si has llegado hasta aquí es porque quieres vender tu piso 😉, así que… ¡Presta atención! Porque lo que vamos a contarte, ¡te interesa!
La venta de una casa no es fácil y suelen cometerse algunos errores en el proceso que pueden hacer que la venta no llegue a buen puerto.
Vender tu piso rápido: 3 errores que debes evitar
Vender una vivienda en Valencia (o en cualquier otra parte de España) no es tarea fácil. Fallar en alguno de los pasos del proceso, puede retrasar la venta y hacer que el inmueble se «eternice» en los portales.
En este artículo vamos a explicarte 3 de los errores en la venta de una casa que debes evitar hacer a toda costa.
Fijar un precio no realista
[su_pullquote align=»right»]Si consideran cara la vivienda no les resultará interesante, por lo que no recibirás visitas.[/su_pullquote]Equivocarte en el precio puede alargar en exceso la venta de tu vivienda. Poner un precio más elevado de tu casa espantará a los posibles compradores.
Por otro lado, tampoco comentas el error de fijar un precio demasiado bajo. ¡No tienes que regalar tu casa!
No tener una estrategia para vender tu piso
Sin un Plan de Marketing el proceso de venta puede hacerse muy largo. Es importante que cuides todos los detalles y sigas una estrategia coherente:
- Prepara tu casa: despersonaliza las estancias, decora bonito, ventila e ilumina…
- Haz un buen reportaje fotográfico, en el que se vea bien la vivienda. Nunca publiques los anuncios en los portales sin fotografías.
- Analiza la competencia: ¿qué viviendas se venden por la zona? ¿A qué precio?
- Da visibilidad a la vivienda: coloca un cartel a la vista, abre la casa a las visitas, publica anuncios en portales…
Perder compradores
Rechazar ofertas porque no te parecen lo suficiente o no te ofrecen la cantidad que pedías, es un error. ¡Puedes negociar! El comprador de tus sueños puede que no aparezca y es preferible valorar todas las ofertas sobre la mesa. Intenta ser flexible en la venta y escuchar al comprador.
¿Todo controlado? Si no crees que puedas gestionar todos estos factores, pide ayuda a un profesional. Te aconsejará y te ayudará a vender tu piso rápidamente.
